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广州市文化广电旅游局办公用房租赁项目单一来源方式采购的公示

来源:广州市文化广电旅游局 作者: 发布时间:2019-04-10 10:48:09
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一、 采购人:广州市文化广电旅游局

二、 采购项目编号:/

三、 采购项目名称:广州市文化广电旅游局办公用房租赁项目

四、 预算金额:约1500万元

五、 拟采购的货物或者服务的说明:

    (一)选址:广州市东风西路140号东方金融大厦13-15楼物业;

    (二)办公单位:为广州市文化广电旅游局提供办公场地;

    (三)租赁期限及要求:为租赁的办公场地提供必要的配套设施,租赁合同期限为3年。

六、 采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

    (一) 广州市文化广电旅游局办公场地已设在广州市东风西路140号东方金融大厦13-15层内15年多,为广州市内群众、企事业单位等服务对象熟知,继续在此处办公有利于更好地服务群众;

    (二)为了保证办公场地的延续性,若选址新办公地点,需要时间、额外财政开支费用去搬迁及装修,增加了财政成本,且搬迁期间严重影响广州市文化广电旅游局日常业务管理等工作的澳门金沙线上娱乐,容易引起社会问题。

    (三)现租赁的办公场所是经广州市财政局及政府相关部门同意租赁的,广州市文化广电旅游局为此续租事宜去函广东省物资产业(集团)有限公司(原广州市东风西路140号东方金融大厦13-14楼产权人)和温飞东(原广州市东风西路140号东方金融大厦15楼产权人)协商续租事宜,上述两产权人均同意续租三年。

七、 拟定的唯一供应商名称、地址:

     子包1:广州市文化广电旅游局办公用房租赁项目(广州市东风西路140号东方金融大厦13-14楼租赁项目)

     名称:广东省物资产业(集团)有限公司

     地址:广东省广州市天河区兴国路21号保利中达广场2号楼广物中心26楼

     子包2:广州市文化广电旅游局办公用房租赁项目(广州市东风西路140号东方金融大厦15楼租赁项目)

     名称:温飞东

     地址:广州市东风西路140号东方金融大厦15楼

八、专家论证意见

    (一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见:

    1.专家1: 姓名:徐敏红  工作单位:广州新业建设管理有限公司  职称:高级工程师  意见:详见综合意见。

    2.专家2: 姓名:曾瑞眉  工作单位:广州珠江工程建设监理有限公司  职称:高级工程师  意见:详见综合意见。

    3.专家3: 姓名:覃斯琴  工作单位:广州越秀集团  职称:律师  意见:详见综合意见。

    4.专家4: 姓名:陈建中  工作单位:广东穗芳工程管理科技有限公司  职称:注册造价师  意见:详见综合意见。

    5.专家5: 姓名:林杰  工作单位:广州龙达工程管理有限公司  职称:高级工程师  意见:详见综合意见。

    (二)专家小组综合意见:

    1、对于采购人提出的服务便利性和办公场地延续性、节约财政资金等单一来源采购的依据是充分的,理由成立;根据《广州市财政局关于市文化广电旅游局租赁办公用房问题的复函》(穗财资[2019]44号)、《广州市财政局关于市旅游局办公场地续租的复函》(穗财资[2018]455号)的批复,同意广州市文化广电旅游局按照《关于印发<广州市市属行政单位常用公用设施配置标准>的通知》(穗财资[2012]300号)的相关规定,租用广州市东风西路140号东方金融大厦15楼西面、北面部分物业(建筑面积1046.61平方米)以及原租用的广州市东风西路140号东方金融大厦13-15楼物业(建筑面积4371.4343平方米)作为办公用房使用,租期3年(从2019年2月20日至2022年2月19日)。

    2、原租赁的办公点(广州市东风西路140号东方金融大厦13-15楼)为广州市内群众、企事业单位等服务对象熟知,继续在此处办公有利于更好地服务群众。原租赁合同已于2019年2月到期,若选址新办公地点,需要时间、额外财政开支费用去搬迁及装修,增加了财政成本,且搬迁期间严重影响广州市文化广电旅游局日常业务管理等工作的澳门金沙线上娱乐,容易引起社会问题;同时现租赁的办公场所是经广州市财政局及政府相关部门同意租赁的,广州市文化广电旅游局为此续租事宜去函广东省物资产业(集团)有限公司(原广州市东风西路140号东方金融大厦13-14楼产权人)和温东飞(原广州市东风西路140号东方金融大厦15楼产权人)协商续租,上述两产权人均同意续租三年。

    3、专家组一致认为该项目符合《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定,建议采用单一来源方式进行采购,确定本项目分为两个子包进行采购,其中:

    子包1:广州市文化广电旅游局办公用房租赁项目(广州市东风西路140号东方金融大厦13-14楼租赁项目)

    单一来源供应商:广东省物资产业(集团)有限公司。

    子包2:广州市文化广电旅游局办公用房租赁项目(广州市东风西路140号东方金融大厦15楼租赁项目)

    单一来源供应商:温飞东。

    4、在项目实施过程中,有关监督部门应加强对资金使用的管理,保证资金的使用安全和本项目的顺利完成。

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自 2019-4-10 至 2019-4-16 止。

十、联系事项

    (一)采购人:广州市文化广电旅游局

          地址:广州市东风西路140号东方金融大厦13-15楼

          联系人:刘炳才    联系电话:020- 81078207

    (二)采购代理机构:广东远东招标代理有限公司

          地址:广州市越秀区越秀北路222号越良大厦608-612

          联系人:陈工    联系电话:020-83642820-879

    (三)财政部门:广州市政府采购管理办公室

          地址:广州市天河区华利路61号

          联系人:朱小姐    联系电话:38923543

 

发布人:广州市文化广电旅游局

发布时间:2019年4月10日

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